（来源：青岛金融）
近日，恒丰银行青岛分行成功发放青岛市首笔房地产“以旧换新”贷款。该笔业务的成功落地，既标志着恒丰银行对这项利民惠民政策的金融支持已全面进入实际执行阶段，更是恒丰银行积极响应青岛市委市政府“促进住房领域消费，进一步激发青岛市房地产市场活力”政策的生动实践。
政策响应构建住房消费新生态
青岛市近期发布楼市新政“12条”，明确提出以“政府引导+政策支持+市场运作”模式推进住房”以旧换新”。该政策允许居民出售符合条件的存量住房，并将售房款专项用于新购住房，通过国企平台规范化运作，大幅缩短交易周期、降低资金压力，实现消化存量与激发消费的双重目标。
恒丰银行青岛分行迅速响应政策导向，与市区两级住建部门深度联动，系统研究政策运行逻辑，创新推出“以旧换新”专属金融服务方案。通过简化审批流程、优化授信方案，构建起衔接旧房处置与新房购置的全链条金融服务桥梁。
高效服务打造业务落地样板
自政策平台上线以来，恒丰银行青岛分行第一时间组建专项工作小组，与各区旧房收购国企建立“一对一”对接机制。针对西海岸新区一位改善型购房者的需求，采用总分支三级联动，快速完成2.6亿元贷款审批，实现首笔投放，助力国企顺利完成旧房收购，帮助客户快速实现置业升级。
此次业务实践成功构建可复制的“政策解读-需求对接-快速审批-精准投放”全流程服务模式，为同类业务开展提供了宝贵经验。
持续发力注入楼市发展新动能
作为服务地方经济的主力军，恒丰银行青岛分行将以此次业务落地为契机，进一步优化“以旧换新”服务流程，通过额度预留、利率优惠等举措，降低居民置换成本。同时推出“以旧换新+新房按揭”组合产品，全方位满足住房消费需求，为区域房地产市场高质量发展提供可持续的金融支撑。
