东原仁知服务：上半年营收7.94亿元，在管面积6600万平方米

8月19日，东原仁知服务（02352.HK）发布中期业绩公告，期内，公司实现集团收益约为7.94亿元，较2024年同期的7.7亿元增加约3.1%。

其中，物业城市服务收益为5.03亿元，占总收益的63.4%，较2024年同期的4.62亿元增加8.8%；美好生活服务收益为1.167亿元，占总收益的14.7%，较2024年同期的1.16亿元增加1%；涉外、科技、医疗等综合服务收益约1.74亿元，占总收益的21.9%，较2024年同期的1.92亿元减少9.5%。

利润方面，期内，东原仁知服务实现毛利1.1亿元，较2024年同期的1.26亿元减少12.7%；毛利率为13.8%，较2024年同期的16.3%减少2.5个百分点。净利润为2879万元，较2024年同期的2520万元增加14.2%；公司股东应占利润为2580万元，较2024年同期的2390万元增加约7.6%。

对于利润减少，东原仁知服务解释，主要是因为本集团经营规模扩大，导致产生的相关成本增加；同时，行业竞争加剧导致毛利率较高的业务收入减少。

规模方面，截至6月30日，东原仁知服务在79座城市运营管理641个项目，总在管建筑面积为6600万平方米；此外，已签订合约的项目为656个，总合约建筑面积约7220万平方米。

其中，期内，东原仁知服务住宅物业的在管建筑面积约为4410万平方米，占物业城市服务在管建筑面积的约78.3%，较2024年同期维持稳定；非住宅物业的在管建筑面积约为1220万平方米，占物业城市服务在管建筑面积的约21.7%，较2024年同期维持稳定。